浦东新区合庆镇东风村结合“美好社区 先锋浦东”争先创优行动契机，以党建为引领，形成村党总支领导、农村物业管理党建联席会决策、村委会指导、宅委会监督考核、物业公司具体执行的“1+1+3”农村物业架构。
东风村的物业模式可分为服务与管理两块。在服务方面，物业公司提供垃圾分类回收、“五清”工作等便民服务，物业工作人员全天候响应。另一方面，结合“一网统管”平台“人—房—物”基础数据库，对大小设施设备实现精准采集、定期维护、实时使用。
下一步，合庆镇将进一步总结农村物业管理的试点经验，不断深化农村物业模式、提高物业队伍管理服务能力，努力推动形成一套可复制、可推广的农村物业管理机制。
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